ペット可物件でもデメリットがある

分譲物件となるとペットが飼えるところも多くなっていますが、「ペット可」と記載されていても飼える数は限られていますし、ペットの種類も限定されますので注意しましょう。


貸主である大家さん・管理会社が条件として指定している動物の種類であるか、飼育する数を指定しています。それらを満たしていれば、ペット可能の物件に居住できます。


オーナー・管理会社が決めた動物の種類・飼う数などの条件を満たしていれば「ペット可能」の物件に入居できます。「ペット相談可」の場合は相談の上、可否を判断する物件になります。


ペット相談可物件の流れとは

ペット相談可と書かれている物件でも、管理会社（もしくはオーナー）によって不可となった場合は、ペットと一緒に住む事が出来ませんので注意しましょう。


「ペットと共に居住希望の場合は相談して下さい」という意味で挙げられているのがペット相談可の物件となり、元々決まっているペット可物件とは違って、ペット居住の可否を個別判断していくことになります。


ペット相談可の物件というのは「まずは相談を聞いた上で、総合的に判断し可否を出す」ので、これに関してはペット可とはまた違った意味となります。


ペット可の物件でもそうですが、ペット相談可の物件でも犬や猫の種類でもNGになってしまう可能性があります。特に猫は爪傷を広範囲で付けてしまう可能性があるため懸念されがちです。


動物によっては規約上飼育NGの場合も

ペットを飼う条件として「小さめの犬もしくは猫」「2頭までは飼っても良い」と決められているのが多く、動物によっては飼っても問題ないと許可が出る物件もありますので聞いてみるのも良いでしょう。


契約時に支払った敷金を原状回復費用として全て賄うのか、それとも一部負担をすべきかどうかは退去前にちゃんと説明を受け理解しておくのが大切です。


管理規約もしくは飼育規約にペット関連に関して記載している物件もあり、ペットを飼う条件として「中型・大型犬は飛びついてケガさせる可能性があるためNG」「猫は壁や床などを傷つけるためNG」など記載されている場合もあります。


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