賃貸契約時に発生する初期費用理解している？

関東と関西では賃貸物件の初期費用の項目が異なってきます。関東では「敷金」の項目が関西にとっては「保証金」となってきますので覚えておきましょう。

賃貸物件によっては、敷金、礼金が０の代わりとして前家賃費として約１ヶ月分が発生する可能性もあります。その他の費用として挙がるのが仲介手数料、火災保険料、保証料となります。

地域や物件ごとで賃貸物件の初期費用の種類が異なる事もありますので注意が必要です。例をあげると関西での「保証金」が関東での「敷金」という種類になります。

賃貸契約に必要な初期費用はどのくらい？そしてその種類は？

賃貸の初期費用は火災保険料が約1.5～2万円、敷金や礼金などの基本的な項目が約1か月分となり、合計は賃料の5～6か月分となります。ちなみに日割家賃の計算方法は家賃÷入居月日数×入居日数となります。

初期費用は家賃の4～5倍程の金額を準備する必要があり、項目も様々です。その中の一つとして鍵交換費用というのがあり、これは防犯防止のため鍵を交換する為の任意の費用もあります。

敷金や礼金、仲介手数料などと賃貸契約する上で必要なのが初期費用となりますが、初期費用の中には火災保険料などもありますので、見落とさないようにしましょう。

把握してる？賃貸物件の初期費用の金額

賃貸物件契約を行う際、初期費用を現金かクレジットで悩んでいる場合、クレジットは一括・分割・リボ、分割を設定でき、また3回・6回・12回など回数を選択できます。

賃貸物件を借りる時に発生する初期費用の中には、敷金や礼金、仲介手数料、管理費などがあり、一般的には現金支払いが基本となりますが、近年ではクレジットカードでも支払えるようになってるところもあります。

初期費用の支払い方法としてあるのが、現金・振込・自動引き落としが主流でしたが、最近ではクレジット支払いが物件によって可能になってます。現金をすぐ用意する必要がないので、契約時にすぐ支払えるのですぐ賃貸物件に住む事が出来るのがメリットです。

現金もしくはクレジットカードで初期費用を払います。基本的に現金は一括払い、クレジットは一括・分割払いが選択でき、もしクレジット一括対応したとしても後から分割対応も可能ですので賃貸物件の契約前には支払い方法を事前に調べてみましょう。

賃貸物件の初期費用の支払い方法を確認

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