賃貸物件に契約する際、支払う初期費用の中にある礼金は大家さんへのお礼金、敷金は家賃を支払えない際の担保となり、不動産会社には仲介手数料として家賃の１ヵ月分程用意が必要となります。

関東では「敷金」と呼ぶものが関西でいう「保証金」になるなど、関東と関西では呼称が異なる事がありますので契約前にチェックしてみましょう。

礼金というのは言葉の通り「お礼金」の事で、大家さんに対して感謝をするためのお金となります。これ以外にも敷金、前家賃、仲介手数料、火災保険料も賃貸契約時の初期費用となります。

賃貸契約前に把握しよう！気になる初期費用とその種類

初期費用が用意されていないと賃貸契約を行う事が出来ません。まず初期費用がいくら掛かるのか、前もって調べるのはとても重要で、基本家賃の4～5倍くらいはかかると考えておくのが良いでしょう。

敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料・保証料と6項目が初期費用の基本的に必要な項目になります。家賃5万円の賃貸物件で考えた場合、合計26万9000円程が少なくても必要となります。

初めて賃貸契約をする際、初期費用が何なのか不安に思うかと思います。まず初期費用というのは契約金の事で、敷金や礼金、仲介手数料、家賃、管理費・共益費などを総称した言葉です。これらは家賃の1ヶ月分の料金が発生しますので確認した上で物件を検討しましょう。

賃貸の初期費用はそれぞれいくらかかる？

初期費用で一般的な支払い方法として現金や振込がありますが、銀行やATMで出金したり、振込手続きをするなどと少し面倒な作業となります。これを解消出来るのが、近頃増えてきているクレジットカード支払いとなります。賃貸マンションやアパート契約前に支払い方法を確認してみましょう。

現金で初期費用を払うのもありますが、高額なため振込対応もしている物件も多いです。最近ではクレジットカード支払いも出来る物件も多くなっているので選択肢が広がっています。

最近では初期費用がクレジットカード支払いが可能である物件も増加してきており、また家賃もクレジットカード払いができる物件も出てきていますのでとても便利になっています。

賃貸物件の初期費用支払いの手段として現金や振込、自動引き落としなどがあります。近年ではクレジットカード可の物件もあるので、現金を用意せずにカードのみで契約出来るという大きな利点があります。

賃貸契約が確定したら…初期費用の支払い方法を調べよう

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