初期費用は支払い必須！？種類と金額を知ろう！

賃貸物件の初期費用にはいくつかのパターンがあり、物件や地方によって初期費用の表記方法が異なります。一例を挙げると、関東での「敷金」という表現は関西では「保証金」という表記になります。

初期費用に掛かる金額は約家賃６～７か月分となり、敷金、礼金、前家賃、共益費、仲介手数料、火災保険料を支払うのが必須となります。これ以外にも賃貸物件の契約事務手数料分が支払う事となります。

メインとなる初期費用とは別に賃貸物件・不動産にもよりますが、契約事務手数料、２４時間緊急対応サービス、抗菌クリーニング、簡易消火器などいった費用も含まれている事ももあります。

賃貸契約前に！初期費用の総額と種類を確認

初めて賃貸契約をする人にとって、契約前の準備に対して心配になるかと思われます。契約時に必要な初期費用の種類に敷金や礼金がありますがこちらはそれぞれ家賃の1ヶ月分を用意するといいでしょう。それとは別に発生する費用もありますのでちゃんと調べたうえで準備しておきましょう。

初期費用は敷金や礼金、仲介手数料、家賃、管理費・共益費などとあり、賃貸契約時に発生するものとなります。各項目ごとでおおよそ家賃ひと月分必要となってきますので前もって調べて金額を用意していきましょう。

契約前に知っておきたいのが、初期費用の各相場金額です。おおよそになりますが、敷金・礼金は家賃の1ヶ月分程、仲介手数料は0.5～1ヶ月分程になります。トータルで約家賃の4～5倍が初期費用として必要な額となります。

すぐにチェック！賃貸物件の初期費用料金とは？

初期費用には現金・振込、自動引き落としなどの支払い方法の他にも、クレジットカードも、賃貸物件によりますが可能のところもあります。クレジットカードは現金とは違ってカード会社のポイントを貯める事も可能ですのでよりお得になります。

基本的に現金、振込、自動引き落としが初期費用の支払い方法でしたが、賃貸物件によってクレジットカード対応可能もあり、メリットとしてすぐに現金準備をせずに、すぐに契約まで進めることができます。

賃貸住宅を契約する前に初期費用の支払い方法を確認しておく事は重要となります。というのもクレジットを検討している場合、実際にクレジット対応している不動産会社は全体の3割くらいなので、もし現金対応のみの場合契約するまで時間が掛かってしまいます。

初期費用の支払い方法の一つとしてクレジットカードでの支払い可能な賃貸物件も増えてきています。他にも現金や振込などの支払い方法はありますが、クレジットカードだと契約時にすぐ支払対応が出来ますのでとても便利な方法といえます。

必須！賃貸物件の初期費用はどうやって支払うのがいい？

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