知らなきゃマズイかも！？初期費用の種類と総額の事

支払う初期費用の種類ですが、賃貸物件地域や不動産会社によって違ってきますが主に必要なのが敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料をメインに複数あります。

賃貸契約時に気になるのは、初期費用ですが内訳として礼金と敷金が家賃の１～２ヶ月分、仲介手数料と前家賃が１か月分、火災保険や鍵の交換料が各約１～２万円程と考えておきましょう。

初期費用は家賃１ヵ月分程の仲介手数料、火災保険料、保証料もあり、もちろん敷金・礼金も基本的にありますが、前家賃１ヶ月分をまとめて支払う事で￥０になる事もありますので賃貸契約時に確認してみましょう。

賃貸契約に必要な初期費用はどのくらい？そしてその種類は？

賃貸契約時に必要になるのが初期費用で、おおよそ家賃5～7か月分の費用を審査から契約の短期間で用意していく必要があります。初期費用の項目は敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険などと様々です。

賃貸の初期費用の詳細は、火災保険料が人数によりますが1.5～2万円で、その他が各家賃約1か月分程が目安として考えたほうが良いです。日割家賃の計算方法は「家賃÷入居月日数×入居日数」になります。

賃貸物件の初期費用が家賃の５～６か月分が目安となりますが、近年費用が抑えられるサービスも増え、例として敷金・礼金・仲介手数料０円の物件だと家賃の0.5～２倍程費用が抑えられ、賃貸契約が少なくなっているシーズン等になるとサービスも受けやすくなります。

初期費用の金額とは？賃貸で借りる前に分かっておこう

初期費用の現金支払いは一括払いが基本です。クレジットカード対応可能な不動産なら分割かリボか選べますし、回数も選べますので、賃貸物件を探している方は自分に合った支払い方法で物件を検討してください。

初期費用の支払い方として現金で一括で払うもしくは分割する方法とクレジットで対応するかがあります。クレジットは現金払いに比べすぐに払える上にポイントが貯められるのでメリットの高い支払い方法となります。

初期費用を支払う際、現金は用意する時間が必要となり、また振込や引き落としとなると手数料・手続きも行うのでかなり契約にも影響が出てしまいます。すぐに支払いができるなどメリットが高いクレジットカード払い可能の物件も増えてきておりますので早く契約を進めたい人にはおすすめの支払い方法となります。

賃貸物件を借りる時に発生する初期費用の中には、敷金や礼金、仲介手数料、管理費などがあり、一般的には現金支払いが基本となりますが、近年ではクレジットカードでも支払えるようになってるところもあります。

賃貸物件の初期費用の支払い方法を確認

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