セールスの訪問に毎回対応するのが苦手という人やこのご時世お子さまがいる家庭もセキュリティ面など心配が多々あるかと思います。この対策としてカメラ付きインターホンやオートロック方式など、防犯対策がされているマンションがオススメです。

最近は沢山の分譲マンションがありますので候補がいくつか上がると思います。比較・検討する際は、立地や価格はもちろん、設備やサービスについても重視してみると比較がしやすいです。

表記の方法ですが、鉄骨/重量鉄骨/鉄筋コンクリート/鉄骨鉄筋コンクリートの構造になっている場合だとマンションで、木造/軽量鉄骨構造の場合はアパートと表記しており、基本的に何階建ては関係がないです。

そもそもマンション・アパートの違いとは

最近では分譲マンションだけではなく賃貸マンションでも設備が整っているので、あまり気にせずに他に魅力的な部分があればそれを採用しても良いと思います。

近年増加している増音被害ですが、実際マンションでも隣部屋のテレビ音や会話が筒抜けの物件は少なくありません。それとは逆に近年は防音性の優れたアパート物件も増加傾向にあります。

マイホームは「人生で一番大きな買い物」になるので、分譲マンションは賃貸に比べると居住性の高いものが多く、設備やオプションなどもかなり充実してる状態です。

出費はどの様になる？

マンションになると管理員がいることが多いため、管理費も高くなりますが、マンション全体を管理してくれるので快適な生活が出来るのが特徴です。

分譲賃貸マンションの場合、普通の賃貸マンションと比べて各戸それぞれ別のオーナーさんが所有しているということになりますので権限があっても全て出来るとは限りません。

最近のマンションはグレードが高くなっている傾向があり、共用部分にあたるエントランスや廊下は高級感があふれ、また室内には食洗機や生ごみ粉砕機が搭載されているマンションが増えてきているのが特徴です。

大家さんの殆どが他に仕事を持っており、『大家業』に専任していないパターンが多いので、何かしらのトラブルが起こった場合は対処が遅くなってしまいます。

マンションの管理状況もチェックしよう

まず、自分にとって必要な設備が何かをきちんと考え、当分引越す可能性はないかどうかチェックしながら検討していきましょう。

チェックがしやすい設備や外観に比べ、規約や管理状態になるとどうしてもチェックがしにくくなってしまいます。

実際、物件の外観や住宅に設備オプションなどは目にして確認しやすいが、管理規約はすぐに確認が取れにくい。

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また、施設や条件も大切ですが、住む上で設備関係は更に重要です。
引っ越すなら、オートロックが付いている物件がより安心ですね。
他にも、天窓の位置は空き巣が入りにくいので、防犯としても役立ちます。
天井に設置された天窓は、窓に設置された窓より3倍の採光が期待できます。
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