実は簡単？初期費用の金額とその種類について

基本的に賃貸契約の初期費用として敷金、礼金があります。ですが、物件によっては敷金礼金が0円の代わりに家賃１ヶ月分を前もって支払う事もあります。この他にも仲介手数料、火災保険料、保証料を家賃１ヵ月分程請求が来る可能性があります。

関東では「敷金」と呼ぶものが関西でいう「保証金」になるなど、関東と関西では呼称が異なる事がありますので契約前にチェックしてみましょう。

賃貸物件の初期費用が何使われているか分からない人も多いと思います。例えば敷金に関しては家賃の担保としての金額となります、また撤去時には修繕費として賄われます。

初期費用の種類は多数！賃貸契約前に知っていこう

賃貸物件で必要な初期費用の詳細は、1項目に対し家賃1か月分程で、その他には火災保険料が1.5～2万円となっておりますので、これを目安に金額を準備しておきましょう。

初期費用と言っても大体トータルでどれ程費用が発生するのかなどは知っていますでしょうか？一例として敷金・礼金は賃料の約1ヶ月分程掛かりますので賃貸契約前にはそれ以外の初期費用がどれぐらいか確認してみましょう。

初期費用の内訳として説明をすると、まず、賃貸物件を貸す大家さんに対し敷金・礼金・前家賃を各家賃1か月分支払い、不動産会社には大家さんとの仲介料として手数料が家賃1か月分支払います。場合によっては手数料が0円の物件もあります。

賃貸物件に掛かる初期費用の総額

現金かクレジットカードかどちらかで賃貸契約の初期費用が支払いが出来ますが、クレジットの魅力の一つとしてカードの種類、支払い方法（分割・リボ）、支払い回数を選べるのが良い所です。

初期費用の払い方は現金、振込、自動引き落としが基本的で昨今では可能賃貸物件も増えてきたこともあり、ポイントを貯める為にクレジットカード払いにする人達も多くなっております。

賃貸物件を契約時には初期費用が必須となります。支払で一般的なのは直接現金支払いや銀行振込、または自動引き落としなどとあります。物件にもよりますがクレジットカードでの支払いが可能になっている場所もありますのでポイントを貯めたい方はおススメです。

初期費用は現金・振込・自動引き落としがメインですが、現金は準備するのに多少時間がかかってしまいます。振込や引き落としも手数料や手続きが必須などとデメリットが多めですが、クレジットカード払いになるとそれが解消され賃貸契約時に便利と最近増えてきている支払い方法となります。

賃貸マンション・アパート契約の初期費用はどうやって支払うのか

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続いては条件面についてです。初期費用5万円以下の物件は、引越しにお金をかけたくない人にもおすすめできます。
他にも、賃料を滞納すると利息が付くので、家賃保証がある物件に住む場合は注意しましょう。
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