初期費用に掛かる金額は約家賃６～７か月分となり、敷金、礼金、前家賃、共益費、仲介手数料、火災保険料を支払うのが必須となります。これ以外にも賃貸物件の契約事務手数料分が支払う事となります。

物件によっては保証会社の加入費、退去時の鍵の交換、クリーニング費用も初期費用として含まれている物件も多く、それらを合計すると平均的に家賃の５～７か月分を支払う事になります。

敷金、礼金、家賃・管理費、仲介手数料、火災保険、保証会社利用料、鍵交換代、退去時清掃費用が賃貸物件の初期費用となります。近年は地域や場所によって敷金礼金は￥０になっている物件もあります。その場合は保証会社の加入が義務づけられています。

賃貸契約に必要な初期費用はどのくらい？そしてその種類は？

賃貸物件契約時には、事前に初期費用として家賃の4～5倍程の料金を用意しておきましょう。初期費用は地域や物件などで内容が変わってきますので、これらを想定した上で物件を検索するといいと思います。

賃貸契約時に必要となる初期費用として、敷金や礼金は約家賃の1ヶ月分、仲介手数料は0.5～1ヶ月分の料金が発生します。その他にも前家賃、管理費・共益費などがありますので金額を確認する事が大事です。

賃貸物件で準備する初期費用は、敷金や礼金等の大体の項目が家賃1か月分相当となり、火災保険料が約1.5～2万円程を目安として初期費用を準備していく事をお勧めします。

初期費用の金額とは？賃貸で借りる前に分かっておこう

賃貸契約時の初期費用の種類としてメジャーな支払い方法が現金や振込、自動引き落としになるかと思われます。ですが初期費用は多額なためすぐに現金を用意するのが大変な場合は、すぐに支払える利点があるクレジットカード払いの物件を探すといいでしょう。

賃貸マンション・アパートの契約となった時、初期費用を払う事になりますが、主に現金や振込以外にもクレジットカードで払える場合もあります。初期費用となると金額が大きくなる分、カードポイントも多く貯まる事が出来ますのでお得です。

クレジットに対応している不動産会社は全体の3割程となりますので、もし賃貸住宅を契約する予定があれば、その前に初期費用の支払い方法を確認する事を推奨します。支払い方法を前もって把握する事でスムーズに契約が行えます。

クレジットカードの場合、支払い方法と回数を選択する事ができ、現金だと大体一括払いのみという風に初期費用の払い方も自分にあった方法を選択し賃貸契約を進めていくことができます。

賃貸物件の初期費用の支払い方法を確認

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