理解して賃貸契約してる？初期費用の種類と総額

賃貸物件に契約する際、支払う初期費用の中にある礼金は大家さんへのお礼金、敷金は家賃を支払えない際の担保となり、不動産会社には仲介手数料として家賃の１ヵ月分程用意が必要となります。

初期費用の目安ですが、オーナーに支払う礼金と敷金で家賃の１～２ヶ月分で、仲介手数料や前家賃は１か月分となります。他に火災保険、鍵交換費用は1～2万程と賃貸契約時にはこの位かかると言われてています。

初期費用は敷金・礼金以外にも前家賃・管理費、火災保険、保険会社利用料など賃貸物件によって異なりますがかなりの金額が必要となってきます。また仲介手数料として不動産会社に約家賃の１ヵ月分を支払う事にもなります。

賃貸物件の初期費用と種類を契約前に理解を深めよう

賃貸契約に必要な初期費用の基本的な項目として敷金や礼金が挙げられますが、その他にも鍵交換費など任意のものなどもありますので、大体初期費用は家賃の4～5倍程の金額を準備しておきましょう。

敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料、保証料と基本的に支払うべき初期費用は6つとなります。家賃5万円賃貸物件を例とした場合だと26万9000円程が初期費用の最低金額となります。

賃貸の初期費用は、敷金・礼金・前賃料・仲介手数料・火災保険・保証料が基本的な項目になりますが大体各項目の相場金額というのが賃料ひと月分となりますので金額を用意する際は賃料の約5～6倍の金額を契約前に準備しましょう。

初期費用の総額を賃貸契約前にチェック！

賃貸マンションやアパートの契約時、現金や振込で初期費用を支払うのがメジャーなのですが、銀行やATMで出金したり、振込手続きを行うなど時間が掛かってしまいます。ですが最近増えつつあるクレジットカード支払いだとその手間がなくなるので人気のある支払い方法になっています。

賃貸物件の初期費用の支払い時、現金かクレジットカードどちらかを選べますが、現金は一括払い、クレジットカードは不動産対応可能であれば一括以外にも分割・リボが選択でき、また回数も選ぶことができます。

初期費用は現金かクレジットか支払い方法を選択する事が出来ます。基本的には現金支払いがメインでしたが、一括で支払う事となるのでこれが厳しいという人向けに、クレジット利用で入居する事ができる賃貸物件もあります。

賃貸マンションやアパートの契約時に初期費用を支払う事が必須となりますが、大体は現金や振込がメインになります。ですが銀行やATMで出金や振込手続きを行ったりなど少々手間と時間が掛かります。

賃貸の初期費用はどう支払う？

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