基本的に賃貸契約の初期費用として敷金、礼金があります。ですが、物件によっては敷金礼金が0円の代わりに家賃１ヶ月分を前もって支払う事もあります。この他にも仲介手数料、火災保険料、保証料を家賃１ヵ月分程請求が来る可能性があります。

初期費用の目安ですが、オーナーに支払う礼金と敷金で家賃の１～２ヶ月分で、仲介手数料や前家賃は１か月分となります。他に火災保険、鍵交換費用は1～2万程と賃貸契約時にはこの位かかると言われてています。

最近では賃貸物件のオプションの一つとして「２４時間緊急対応サービス」の物件も出てきました。これらは賃貸契約時の初期費用の一つとしてカウントされている事もありますのでキチンと確認をしてみましょう。

賃貸契約に必要な初期費用はどのくらい？そしてその種類は？

賃貸契約での初期費用は大体家賃の５～６倍位となりますが、これらを抑える事もでき、例えば敷金・礼金０となっている物件を探したり、一定期間家賃が無料のフリーレントサービスも候補として挙げるのもいいです。

賃貸の初期費用は火災保険料が約1.5～2万円、敷金や礼金などの基本的な項目が約1か月分となり、合計は賃料の5～6か月分となります。ちなみに日割家賃の計算方法は家賃÷入居月日数×入居日数となります。

敷金や礼金、前家賃、仲介手数料などと賃貸契約前に色々見る言葉だと思いますが、これら全て「初期費用」と呼ばれており、オーナー・不動産会社に支払う契約金のして扱われます。初期費用の相場金額は地域で変わってきますが賃料の５～６か月程と考えておくのが好ましいです。

分かっていますか？賃貸物件初期費用の総額

近頃はクレジットカードで初期費用を支払える賃貸マンション・アパートが出てきています。今までは現金や振込が主流でしたが、高額金額をすぐに支払う事が出来る上に、カードポイントが多く貯まりますのでオススメの支払い方法となります。

現金で初期費用を払うのもありますが、高額なため振込対応もしている物件も多いです。最近ではクレジットカード支払いも出来る物件も多くなっているので選択肢が広がっています。

賃貸の初期費用の支払い方として、現金かクレジットカードがあり、それぞれ一括か分割か選べます。不動産会社や大家さんによりますが、初期費用だけクレジットで家賃は別の方法…というパターンも可能です。

賃貸の初期費用は現金での一括・分割かクレジット対応での一括・分割の支払い方法が存在します。場合によっては賃料は別で、初期費用だけをクレジット決済を行うという事も可能になることも。

賃貸を借りる前に初期費用の支払い方法を確認

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