大家さん・不動産に初期費用を契約前後に支払っていく必要があります。主に敷金礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料といったものになりますが、種類や金額は居住人数や地域、賃貸物件によって変わっていきます。

物件によっては保証会社の加入費、退去時の鍵の交換、クリーニング費用も初期費用として含まれている物件も多く、それらを合計すると平均的に家賃の５～７か月分を支払う事になります。

賃貸契約の初期費用に敷金、礼金があるのが基本ですが、0円の物件もありますが、その代わりに前家賃１ヶ月分を支払う事になります。場合によっては、仲介手数料、火災保険料、保証料が家賃１ヵ月分程になることもあります。

賃貸契約前に！初期費用の総額と種類を確認

賃貸物件契約時には、事前に初期費用として家賃の4～5倍程の料金を用意しておきましょう。初期費用は地域や物件などで内容が変わってきますので、これらを想定した上で物件を検索するといいと思います。

賃貸契約時に必要となる初期費用として、敷金や礼金は約家賃の1ヶ月分、仲介手数料は0.5～1ヶ月分の料金が発生します。その他にも前家賃、管理費・共益費などがありますので金額を確認する事が大事です。

基本的な初期費用の他に鍵交換費用が任意で入っていることがあります。この費用はセキュリティ面を考え、前居住していた方とは別鍵にチェンジしてもらう費用となります。これらの初期費用は家賃の4～5倍程の金額は準備しておきましょう。

賃貸を探す前に各初期費用金額を知っておこう

現金で初期費用を払うのもありますが、高額なため振込対応もしている物件も多いです。最近ではクレジットカード支払いも出来る物件も多くなっているので選択肢が広がっています。

賃貸物件契約時には初期費用を払う事となります。支払い方法として現金が基本でしたが、最近ではクレジットカード支払いができる物件も増えてきております。その分カードのポイントも貯まるのでかなりオススメの支払い方法となります。

初期費用は現金・振込・自動引き落としがメインですが、現金は準備するのに多少時間がかかってしまいます。振込や引き落としも手数料や手続きが必須などとデメリットが多めですが、クレジットカード払いになるとそれが解消され賃貸契約時に便利と最近増えてきている支払い方法となります。

賃貸物件の初期費用の支払い時、現金かクレジットカードどちらかを選べますが、現金は一括払い、クレジットカードは不動産対応可能であれば一括以外にも分割・リボが選択でき、また回数も選ぶことができます。

賃貸契約の時に必要となる初期費用の支払い方法

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