基本的に賃貸契約の初期費用として敷金、礼金があります。ですが、物件によっては敷金礼金が0円の代わりに家賃１ヶ月分を前もって支払う事もあります。この他にも仲介手数料、火災保険料、保証料を家賃１ヵ月分程請求が来る可能性があります。

初期費用は、敷金、礼金、家賃・管理費、仲介手数料、火災保険、保証会社利用料、鍵交換代、退去時清掃費用と基本的に８つの種類を払う事になります。最近では保証会社加入必須ではありますが、敷金礼金は￥０の賃貸物件が増えています。

初期費用を一言で言っても、様々な項目があります。これらは賃貸契約時に必要になってくる金額なので必ず用意しましょう。初期費用の中には不動産会社に支払うための仲介手数料も含まれています。

知っておこう賃貸物件の初期費用の種類

賃貸契約での初期費用は大体家賃の５～６倍位となりますが、これらを抑える事もでき、例えば敷金・礼金０となっている物件を探したり、一定期間家賃が無料のフリーレントサービスも候補として挙げるのもいいです。

賃貸の初期費用は火災保険料が約1.5～2万円、敷金や礼金などの基本的な項目が約1か月分となり、合計は賃料の5～6か月分となります。ちなみに日割家賃の計算方法は家賃÷入居月日数×入居日数となります。

初期費用は家賃の4～5倍程の金額を準備する必要があり、項目も様々です。その中の一つとして鍵交換費用というのがあり、これは防犯防止のため鍵を交換する為の任意の費用もあります。

初期費用の金額とは？賃貸で借りる前に分かっておこう

初期費用の支払い方法は基本現金や振込が主流でしたが、近年クレジットカード可能の賃貸物件も増えており、その場ですぐ支払いする事が可能になる為とても便利になってきています。

初期費用の支払いで一般的なものは、現金や振込以外にも、最近ではクレジットカード支払いも増えてきています。不動産会社によっては家賃もクレジットカード払いが可能な所もありますので、賃貸物件探しの参考にして下さい。

賃貸契約時に必要な初期費用の中には敷金や礼金、仲介手数料、管理費などが存在します。現金支払いが一般的な支払方法となりますが、昨今はクレジットカード支払いも可能の物件も増加しています。

賃貸一戸建て物件の契約を検討している場合、気になるのは初期費用の支払い方法になるかと思いますが基本は現金かクレジットカードがどちらかを選択できます。おすすめはクレジットで高金額な分、カードのポイントも貯まりますのでかなりお得になります。

必須！賃貸物件の初期費用はどうやって支払うのがいい？

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はじめにご紹介するのは、福岡にある人気スポットです。
最初に福岡の施設面をご紹介致します。
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