種類と総額を知りたい！賃貸契約時の初期費用とは

賃貸物件に契約する際、支払う初期費用の中にある礼金は大家さんへのお礼金、敷金は家賃を支払えない際の担保となり、不動産会社には仲介手数料として家賃の１ヵ月分程用意が必要となります。

初期費用は、敷金、礼金、家賃・管理費、仲介手数料、火災保険、保証会社利用料、鍵交換代、退去時清掃費用と基本的に８つの種類を払う事になります。最近では保証会社加入必須ではありますが、敷金礼金は￥０の賃貸物件が増えています。

メインとなる初期費用とは別に賃貸物件・不動産にもよりますが、契約事務手数料、２４時間緊急対応サービス、抗菌クリーニング、簡易消火器などいった費用も含まれている事ももあります。

賃貸契約で大事な初期費用の種類を知ろう！

敷金や礼金、仲介手数料などと賃貸契約する上で必要なのが初期費用となりますが、初期費用の中には火災保険料などもありますので、見落とさないようにしましょう。

家賃の4～5倍程の家賃が発生するのが初期費用で、敷金や礼金、仲介手数料などと基本的な項目と別に賃貸物件によって火災保険料なども発生する可能性があるので前もって調べておくのが重要です。

賃貸契約時に必要となる初期費用として、敷金や礼金は約家賃の1ヶ月分、仲介手数料は0.5～1ヶ月分の料金が発生します。その他にも前家賃、管理費・共益費などがありますので金額を確認する事が大事です。

把握してる？賃貸物件の初期費用の金額

初期費用を支払う方法として、現金での場合は一括か分割払いが選べます。また不動産会社によりますが、クレジットの一括・分割払いも可能ですので、もし現金で一括が難しいと思ってもクレジット利用することで賃貸物件に入居できるようになります。

初期費用には現金・振込、自動引き落としなどの支払い方法の他にも、クレジットカードも、賃貸物件によりますが可能のところもあります。クレジットカードは現金とは違ってカード会社のポイントを貯める事も可能ですのでよりお得になります。

初期費用で一般的な支払い方法として現金や振込がありますが、銀行やATMで出金したり、振込手続きをするなどと少し面倒な作業となります。これを解消出来るのが、近頃増えてきているクレジットカード支払いとなります。賃貸マンションやアパート契約前に支払い方法を確認してみましょう。

初期費用の払い方は現金、振込、自動引き落としが基本的で昨今では可能賃貸物件も増えてきたこともあり、ポイントを貯める為にクレジットカード払いにする人達も多くなっております。

賃貸の初期費用はどう支払う？

広告

楽しい毎日を送りたいなら、人気で快適に住める久留米市に暮らしましょう！
ここには、本屋は、本をよく読むような方におすすめです。
久留米市に引越した後に行ってほしい、ゆったりとした時間を満喫できるカフェ、カフェがございます。
それだけではなく、旧作から最新作までの幅広いDVDが、レンタルDVDにはあります。
周辺環境を調べながら不動産を探すと良いですね。
新居を探すなら、便利なコンビニがあるかどうか調べましょう。
次に、住宅設備にも注目してみましょう。
この物件は、陽当り良好の物件は洗濯物も乾きやすくて便利なため、高い人気があります。
人混みが苦手な人でも、花火大会鑑賞できる戸建て物件に住めば花火を楽しむ事が出来ます。
SOHO向け賃貸物件は、ネット回線や、電話回線環境を把握しましょう。
もちろんマイホームの設備選びも大切です！大容量の衣類を収納できるクロゼットが付いた物件なら、服が多い方でも安心ですね。
オートロック付き物件はいかがでしょうか？セキュリティが整った物件は、安心感がありますよ。
バルコニーが付いていれば、自宅で気軽にカフェテラスの気分を満喫出来ます。
様々な情報を見ながら、マイホーム探しをしましょう。久留米市から不動産を探して、スローライフを謳歌しましょう！