賃貸物件を契約時に支払う主な初期費用は、礼金、敷金、前家賃、仲介手数料、火災保険料となります。またこれとは別に不動産会社に仲介手数料を支払う事になります。

初期費用は敷金・礼金以外にも前家賃・管理費、火災保険、保険会社利用料など賃貸物件によって異なりますがかなりの金額が必要となってきます。また仲介手数料として不動産会社に約家賃の１ヵ月分を支払う事にもなります。

賃貸契約時に気になるのは、初期費用ですが内訳として礼金と敷金が家賃の１～２ヶ月分、仲介手数料と前家賃が１か月分、火災保険や鍵の交換料が各約１～２万円程と考えておきましょう。

賃貸契約で発生する初期費用と種目とは？

敷金・礼金、前家賃を賃料ひと月分程をオーナー（大家さん）に支払い、不動産会社には仲介手数料を支払う事となり、０円～賃料ひと月分が目安となります。また、火災保険料は約1.5～2万円程になると思います。

そもそも初期費用が総額どの位になるのかと気になる人もいらっしゃると思います。大体になりますが、各種で賃料の約1ヶ月分掛かりますので総額だとかなりのものとなりますので、ちゃんと調べたうえで賃貸契約をしていきましょう。

賃貸契約の初期費用はどこに行くのかというと大家さんに敷金・礼金、前家賃分を家賃1か月分程払って。不動産会社に仲介手数料分を払う形になります。保険料に関しては、人数によっても異なりますので確認してみて下さい。

賃貸物件に掛かる初期費用の総額

賃貸物件を契約まで進んだら初期費用を支払う事になり、その方法として現金が一般的です。最近ではカードで初期費用・家賃が支払いが可能になっている物件があり、ポイントを効率的に貯めたいとその方法をとる人が多くなっています。

一般的な初期費用の支払い方法として、現金・振込・自動引き落としの他にクレジットカードでの支払いができる物件が多くなっております。ポイントを貯められるのがメリットのクレジットカードはお得です。

初期費用を支払う際、現金は用意する時間が必要となり、また振込や引き落としとなると手数料・手続きも行うのでかなり契約にも影響が出てしまいます。すぐに支払いができるなどメリットが高いクレジットカード払い可能の物件も増えてきておりますので早く契約を進めたい人にはおすすめの支払い方法となります。

マンション・アパートなどの賃貸契約時の初期費用の支払い方法というのは現金や振込が一般的ですが、賃貸物件によってクレジットカード払いが可能なパターンもありますので、カードポイントを貯めている方にとってはメリットが大きいと思います。

賃貸契約前に発生！初期費用の支払い手段とは

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