支払い必須！賃貸契約前に初期費用の料金をチェック

支払う初期費用の種類ですが、賃貸物件地域や不動産会社によって違ってきますが主に必要なのが敷金・礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料をメインに複数あります。

賃貸を契約時に初期費用として約家賃６～７か月分が発生する事があり、基本的な初期費用以外に不動産会社や大家さんに契約事務手数料を支払う事になる可能性もあります。

初期費用は家賃１ヵ月分程の仲介手数料、火災保険料、保証料もあり、もちろん敷金・礼金も基本的にありますが、前家賃１ヶ月分をまとめて支払う事で￥０になる事もありますので賃貸契約時に確認してみましょう。

知っておこう賃貸物件の初期費用の種類

初期費用に含まれている各種項目のそれぞれの相場は約一か月の賃料分が必要となってきます。物件によっては、敷金・礼金・仲介手数料のいずれかが無料になっているところもありますので金額を抑えたい人にはお勧めです。

初期費用は、必須項目が最低6種類あり、敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料、保証料となります。仮に家賃5万円の賃貸物件を想定して初期費用の計算した場合、合計で26万9000円が最低でも必要となってきます。

初めて賃貸物件を契約をする時に知ってほしいのが、初期費用が発生するという事です。契約前にはおおよその金額の目安を調べ用意しておくといいでしょう。

賃貸の初期費用はそれぞれいくらかかる？

現金で一括・分割で支払う、または不動産会社がクレジット対応なら分割払いなどと賃貸物件の初期費用支払い方法が選べます。クレジットならリボか分割も選べますので自分のペースで払える目安が分かりやすいと思います。

現金もしくはクレジットカードで初期費用を払います。基本的に現金は一括払い、クレジットは一括・分割払いが選択でき、もしクレジット一括対応したとしても後から分割対応も可能ですので賃貸物件の契約前には支払い方法を事前に調べてみましょう。

現金で初期費用を支払う方に是非検討して欲しいのが、不動産のキャンペーンに参加したり月末付近に入居日を設定する方法で、これを行う事で費用が少しでも抑える事が可能となります。

初期費用の一般的な支払い方法として現金や銀行の振込、自動引き落としなどが挙げられます。最近だとクレジット支払い可能な所もあります。クレジット払いとなると一番の魅力がポイントを貯蓄出来る事です。

賃貸契約前に発生！初期費用の支払い手段とは

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