これでマスター！賃貸契約に大切な初期費用と相場とは

賃貸契約の主となる初期費用は主に、礼金、敷金、前家賃、仲介手数料、火災保険料となります。ちなみにオーナーへのお礼金としてあるのが礼金、家賃が払えない時の保証金、または修繕費になるのが敷金となります。

初期費用に掛かる金額は約家賃６～７か月分となり、敷金、礼金、前家賃、共益費、仲介手数料、火災保険料を支払うのが必須となります。これ以外にも賃貸物件の契約事務手数料分が支払う事となります。

近年の初期費用はメイン以外にも支払う項目があります。一例として抗菌クリーニング費用、簡易消火器の設置費、シャワーカーテン代、害虫駆除などとありますので、賃貸契約時には一度確認してみましょう。

賃貸物件の初期費用と種類を契約前に理解を深めよう

審査から賃貸契約までの短期間で準備しておく必要があるのが初期費用となります。必要金額の目安が家賃の5～6か月分もしくは地域によっては7か月程を準備していく必要がありそうです。

敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料・保証料と6項目が初期費用の基本的に必要な項目になります。家賃5万円の賃貸物件で考えた場合、合計26万9000円程が少なくても必要となります。

賃貸契約の経験が浅い人にとって契約前にどんな準備を行うべきか分からない人も多いと思います。まず契約前に準備してほしいのが初期費用で項目の中には敷金や礼金などとありますが、各相場は家賃の1ヶ月分程度と思ってください。これ以外にも費用は多々ありますのでチェックしておきましょう。

賃貸の初期費用の各種金額とは？

初期費用の支払いで一般的なものは、現金や振込以外にも、最近ではクレジットカード支払いも増えてきています。不動産会社によっては家賃もクレジットカード払いが可能な所もありますので、賃貸物件探しの参考にして下さい。

初期費用の支払い選択として現金とクレジットカードの2択が出来ますが、現金になると一括払い必須に比べ、クレジットカードは不動産会社対応なら支払い方法と回数が選べますので現金に比べ、楽に出来るのが利点です。

賃貸マンション・アパートの初期費用をクレジットカードで支払い出来る物件が出てきております。主に支払い方法として現金か振込などもありますが金額が大きく用意が難しいのですが、クレジットカードならすぐに支払えますしポイントも沢山貯まるのでメリットのある方法であるといえます。

気になる初期費用の支払い方法ですが、現金で一括・分割どちらかで支払う、それか不動産会社さんがカード対応可能であれば、クレジットの種類、支払い方法、回数を選んでから賃貸契約に進むという方法もあります。

賃貸契約が確定したら…初期費用の支払い方法を調べよう

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