一般的なアパートとマンションの違いというのは、あくまで”そういった傾向がある”という考えが主なので、あまり難しく考えなくても大丈夫です。

最近は沢山の分譲マンションがありますので候補がいくつか上がると思います。比較・検討する際は、立地や価格はもちろん、設備やサービスについても重視してみると比較がしやすいです。

管理会社が使用する登記簿謄本という建物の調査に必要な書類ですが、こちらにも「アパート」「マンション」などの表記区分はされておらず、建物構造や階建て、面積などの記載のみとなっております。

分譲マンションの魅力

最近はちょっと変わった賃貸も増えてきており、例えば入居者なら誰でも使える貸スペースや屋上に畑がある物件もあるそうです。またブームとなっているリメイク可能な賃貸もあります。

分譲マンションの「分譲」は実は略語になります。正式名称は「分割譲渡」で、意味は土地や建物を区分けして譲る（売る）ということです。

那覇市内の分譲マンションのモデルルーム見学はしたことありますか？モデルルームは豪華な設備環境や理想とする憧れの空間が展開されているので、自分が住んだら…と理想を思い浮かべてしまうのではないでしょうか。

賃貸と分譲の違い

賃貸アパートにはオートロック式玄関や防犯カメラなどの防犯性が薄いため、女性目線だとセキュリティ面にはあまり安心はできません。

よく賃貸マンションと分譲マンションの違いが分からないという人が多いと思いますが、特徴的な違いの1つとして挙げられるのは、建物のクオリティの違いになります。

専業オーナーさんの場合、既に依頼する業者も決まっておりスムーズですが、素人オーナーさんの場合、まずどこに依頼するかを決めるところから始まることから始まるのがほとんどです。

分譲マンションになると室内に様々な設備が充実していますし、エントランスや廊下の共用部分も贅沢な造りでパーティールームも備わっているマンションなど高級感のある物件が増えてきています。

物件探しの注意点

マンション全ての管理会社の確認は当然ですが、オーナーさんの大家業が専業としてないのであれば、賃貸管理会社の有無も確実に確認しましょう。

那覇市で物件探しをしている際、住宅の周りや設備状態に関しては内覧などでチェックできますが、管理規約は中々確認しづらい部分になります。

事前に確認すべき事は、しっかりとした仲介業者に入ってもらえるか、またどこまで管理してくれるのかをチェックしてみましょう。

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徒歩圏内によく利用する施設があると便利ですよ。子どもの日々の送迎を楽にするなら、保育園の周辺で住まいを探しましょう。
お子様やご高齢の方がいるご家族は病院にお世話になることも多いでしょう。
続いて、条件面です。こちらも大切な要素になります。緑豊かな住宅地はリラックス効果のある自然が沢山あるのでオススメです。
快適で心地良い生活を送りたいなら、静かな環境の物件に住んでみましょう。
自然が近い物件も魅力的ですね。駅周辺の人通りが多いので2沿線利用可の物件は安心です。
最後に物件の設備になります。広めのバルコニーが付いた物件なら、屋外家具を置いたりする事も出来ますね。
設備が整っていると快適に生活を送る事が出来ますね。部屋も広く感じられるので、壁に埋め込まれているタイプのクロゼットはおすすめですよ。
安心した生活を送りたければ、防犯カメラが付いている物件をおすすめします。
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