マンションとアパートの違いを調査！

アパートとマンションの違いに関して考えたことがあるかと思いますが、結論から言うと実際は区分については明確に定められた決まりがは基本的に無く、建造方法で表記の仕方が変わることがあります。

賃貸マンションの所有権はどちらにあたるか気になるところですが、こちらに関してはマンションを所有しているオーナー（大家さん）から住戸を借りるのみのことですので、この場合所有権は借主ではなくオーナーのままとなります。

分譲マンションというのは、1棟をそれぞれ1住居ずつ区分けしたのを１住戸ずつ販売していくマンションの事をいいます。賃貸と違って購入という形になるので、マンションが買いたいと考えている人が探すのがこちらになります。

そもそもマンション・アパートの違いとは

一般的なアパートとマンションの違いというのは、あくまで”そういった傾向がある”という考えが主なので、あまり難しく考えなくても大丈夫です。

表記方法を変えたいという理由で、コーポやハイツという名前がある物件もありますが、基本的にアパートと同じなので特に大きな違いもありません。

エントランスや外観のグレードが高いものに憧れるけど、マンションを買うのはちょっと…という人におすすめできるのは、分譲タイプのマンションの賃貸貸しが良いと思います。

賃貸マンションと分譲マンションの異なる点とは

物件によっては階数が多いとエレベーターが付いていたり、管理人がいる物件もあるので、その場合は管理費が比較的高くなります。

「この那覇、この家にずっと住んでいこう」と分譲マンションを買った人達がほとんどとなりますので、マンションの美観も綺麗な状態に保たれていることが多いです。

規約についてですが、気を付けてほしいのはオーナーの規約のみではなく、マンション全体の規約もある物件もありますので確認しましょう。

アパートは木造建築のものもありますが、木造のメリットは通気性がコンクリートに比べ良い為、湿気を呼びにくいのが特徴となります。

分譲マンションの契約前にチェック

那覇で分譲マンションを探している人は、基本的に長期間住むのが目的として建造されているので、マンション内の設備やサービスが多数あり、快適に暮らせます。

ちゃんと仲介業者が間に立ち、管理してもらえるのかをどうか不安だと思うので、物件契約前に確認してみましょう。

すぐ対応してほしいのはエアコンの故障と水まわり部分で、この対応の仕方によっては賃貸契約に大きく変わってきます。

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